売戸建住宅 郡山市 富久山町福原字水尾沢 (郡山富田駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,300万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ磐越西線 / 郡山富田駅 徒歩34分
所在地 福島県郡山市富久山町福原字水尾沢
築年月 1986年3月(築38年10ヶ月) 建物面積 146.11㎡ 土地面積 公簿 187.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１４６．１１㎡の居室空間、収納には困りません。キッチンも３口コンロでお料理楽々♪内装も外装も綺麗にリフォームしました。内覧はお気軽にご連絡ください。
  • 外装・屋根の塗直しをしました。
  • 大きな出窓が可愛らしいリビング。採光もばっちり。
  • 壁付けキッチンで広々使えます。カウンターは動かせます。
  • 洗面所から撮影
  • 新品の洗面台です。
  • １階お手洗い
  • 洗濯機置き場
  • ２階お手洗い
  • ２階洋室の収納です。
  • ２階の広々納戸です。お子様の遊び場にも♪
  • 可愛らしい階段がお出迎え。

    アピールポイント

    価格を変更いたしました。

    大きな家なので２世帯住宅としても利用可能です。
    １階のＬＤＫはパーテンションで区切ることができます。
    採光バッチリの可愛らしい出窓がポイント。
    キッチン横に倉庫がございます。収納にどうぞ。

    ２階にミニキッチンを入れたい等々のご相談もお気軽に♪
    是非一度、見に来てみてください。

    内覧可能ですので、ご連絡お待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ磐越西線 / 郡山富田駅 徒歩34分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市富久山町福原字水尾沢
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 8･8･6･6　LDK 30　S 8･8） 建物面積 146.11㎡
    土地面積 公簿 187.76㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1986年3月(築38年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年04月　全室クロス張替え
    ■外装：2024年04月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6981352567 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/24 次回更新予定日 2024/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)Ａｏｉ

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山　徒歩20分
    　　　【バス】8分　第二中学校　停歩2分
    住所：
    福島県郡山市虎丸町８－１５　ベルリード虎丸
    TEL：
    024-954-7112
    FAX：
    024-954-6888
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    福島県知事免許（５）第２５１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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